Après plusieurs années d’examen des nombreux projets présentés par la Ville de Biarritz qui se sont succédés sans réelle cohérence, de débats au cours de commissions de concertation initiées dès octobre 2022 auxquelles des membres de notre association assistaient, de participation aux réunions publiques et enquêtes d’utilité publique, nous avons pu constater avec un immense soulagement que le projet immobilier maintenu malgré l’opposition d’une majorité de Biarrots avait été stoppé sur un premier point très important .

En effet la délibération n° 2025-07-02 du 7 Juillet 2025 prévoyant la cession de la charge foncière des parcelles concernées au profit de la société ADIM a été abrogée par décision du nouveau Conseil municipal de Biarritz en date du 16 Avril 2026.

Voici un extrait de cette séance du Conseil municipal :

« Il convient également d’évoquer la convention d’occupation du domaine public liant la Commune et le Biarritz Olympique Pays basque qui prévoit la mise à disposition de l’intégralité du parc de stationnement tel qu’il existait.
Il apparait donc que la condition mentionnée dans la délibération du 7 Juillet 2025 n’est plus remplie….
Il vous est donc proposé d’abroger la délibération du 7 Juillet 2025, et de constater que la promesse de vente signée est en conséquence caduque, non seulement car la décision autorisant sa signature est abrogée, mais également car cette condition tenant à la continuité des services publics est reprise au sein de la promesse. Dès lors, il sera également constaté que le promoteur ADIM n’est plus habilité à obtenir une autorisation d’urbanisme sur les parcelles appartenant à la commune de Biarritz. »

C’est une première étape qui nous l’espérons sera suivie de celles permettant le retour au caractère non constructible initial du plateau sportif d’Aguilera et le maintien dans son espace global d’origine des équipements sportifs.

Rappelons particulièrement, qu’il était prévu notamment :

• un immeuble d’une hauteur de R+6 devant l’abord immédiat de notre Jai Alai avec suppression des parkings gratuits pour les sportifs et usagers du site,
• des parkings payants semi enterrés de 450 places générateurs d’encombrements.

Il en découlait également un manque de place réglementaire pour la piste d’athlétisme devant être mise aux normes, et enfin l’impossibilité d’extension d’installations sportives dans le futur.

En outre le nombre de logements sociaux était faible par rapport au total de logements construits et ne résolvait pas le problème des indemnités versées par la Ville de Biarritz au titre des manquements à la loi SRU.

La nouvelle équipe municipale envisage la construction d’environ 165 logements sociaux sur des terrains en périphérie du plateau sportif d’Aguilera.
Notre action collective n’a donc pas été inutile et a fini par être efficace avec l’aide d’associations telle que IODA.

Cela conforte BIARRITZ PATRIMOINE dans ses actions de vigilance dans la protection de notre patrimoine architectural, historique et paysager. Sans oublier l’aspect culturel par l’organisation de visites guidées et conférences en relation avec notre objet social.

Ainsi qu’il a été indiqué dans notre dernière AG du 9 Mars 2026, nous avons la possibilité de poursuivre les visites du Chateau BOULART très appréciées de nos adhérents grâce à l’aimable autorisation de Monsieur Pierre DELALONDE qui a été désigné membre d’honneur de BIARRITZ PATRIMOINE.

Nous avons également effectué une visite guidée du domaine FRANCON par une conférencière très documentée et passionnée par son sujet en Février 2026.

Nous envisageons poursuivre par plusieurs évènements tels que :

• un parcours de découverte des vitraux du grand maître verrier Jean LESQUIBE situés dans des établissements municipaux ou religieux du BAB.
• la visite guidée de la Chapelle du Sacré Cœur d’Hasparren déjà effectuée il y a deux ans avec succès.
• la découverte des monuments et tombes de personnes illustres situés dans le cimetière du Sabaou à Biarritz avec le concours de notre brillant historien conférencier Jean-Loup MENOCHET, probablement en Septembre prochain.

Nos fidèles adhérents sont également invités à proposer des sujets qui les intéressent.

Bien cordialement à vous toutes et tous.

Reine-Marie BION
Présidente de BIARRITZ PATRIMOINE

Villa ALDEA
1,Rue des Réservoirs
64200 BIARRITZ
Tél 06 73 34 85 88

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Depuis notre création, notre association a pu grâce à vous tous développer son action et ses activités. Nous vous souhaitons une nouvelle année dynamique et heureuse et espérons que nos futures propositions et actions vous satisferont pleinement.

Avec mes plus chaleureuses salutations.

Reine-Marie BION
Présidente de l’association
Biarritz Patrimoine
Villa Aldea
1, rue des réservoirs
64200 BIARRITZ
Tél. 06 73 34 85 88

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Cette année écoulée a été marquée par une forte progression du nombre d’adhérents et la participation à des enquêtes d’utilité publique telle celle concernant le plateau d’AGUILÉRA ou la  modification du PLU de Biarritz.

Un appel à la générosité des Biarrots a été lancé par notre association pour permettre de compléter les subventions allouées à l’Église orthodoxe de Biarritz pour réaliser des travaux urgents et essentiels de rénovation et un don certes modeste mais contributif a été effectué par BIARRITZ PATRIMOINE.

Lorsque cet édifice sera  à nouveau ouvert, nous ne manquerons pas de vous  informer de visites guidées pour nos adhérents.

Lors de notre AG du 7 Avril 2023 tenue au Musée historique de Biarritz, nous avons pu bénéficier de la  très belle  présentation  par un  de nos membres François PALANGIE des aquarelles d’André GRIMARD sur le Biarritz des années 1830-1910, complétée par sa conférence intitulée « ESSOR D’UNE STATION BALNÉAIRE »  du  21 Septembre 2023 à la Médiathèque de Biarritz.

Nous avons été sollicités par des Biarrots sur la pertinence de certains permis de construire accordés et de leur impact sur le patrimoine. Mais nous sommes souvent démunis face à la volonté de la Municipalité d’autoriser  certaines constructions à l’encontre des règles de protection édictées.

Ainsi les propriétaires de la VILLA ROUGE du20 , Avenue de la Marne pourtant située dans le périmètre du SPR (site patrimonial remarquable)bénéficiant d’une protection en tant qu’immeuble bâti  classé en deuxième catégorie se sont  vu autorisés  à procéder à une extension  d’un tout autre style accolée à celle-ci  sous son charmant toit pointu en obstruant une partie de sa façade et détruisant intégralement le jardin qui la jouxte. En outre, cette extension  relie la VILLA ROUGE jusqu’au mur de la maison néobasque occupée par LAGACHE formant une barrière rectangulaire très pénalisante pour  la vue des passants. Sans compter l’impact de parkings souterrains  prévus à cet endroit sectionnant une partie de la balustrade d’origine. Vous pouvez voir les photos  de  la VILLA ROUGE  « avant » et « après » dans l’article intitulé ALERTE ROUGE précédemment publié sur le site sous la rubrique Actualités.

Nous avons également sollicité l’aide de la DRAC et de la Direction nationale des Monuments historiques à la suite du déclassement puis de sa vente par la  Municipalité d’une parcelle du jardin de la Chapelle Impériale classé monument historique, mais en vain car le jardin lui-même n’avait malencontreusement pas été classé ! Mais qui pouvait bénéficier de la protection des abords d’un monument historique.

Cependant contre toute attente les architectes des Bâtiments de France  décisionnaires avec la Municipalité ne se sont pas opposés à cette opération qui ne fait que satisfaire des intérêts strictement privés en octroyant de plus à ses propriétaires un droit de vue sur la Chapelle impériale.

Heureusement que d’autres actions  privées ont été menées dans un  grand respect de notre environnement patrimonial.

Dés le mois d’Octobre 2023,nous avons pu commencer à organiser des visites du Château BOULART  réservées à nos adhérents qui ont été fort appréciées étant donné l’importante restauration prestigieuse de ce monument classé à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques pour ses façades et toitures menée par ses propriétaires  actuels depuis 2015 jusqu’en 2021.L’intérieur a été entièrement rénové, meublé et embelli de façon remarquable.

Dans le prolongement de ces visites, une conférence a également été proposée le 19 Janvier 2024 à la Médiathèque de Biarritz intitulée LA FOLIE BOULART SE DÉVOILE exposée avec brio par l’arrière petite-fille du grand architecte François Louis ROUX, l’un des participants actifs à la construction de ce monument achevé en 1881.

Nous prévoyons de pouvoir organiser des visites guidées du domaine Françon81, rue de Salon à Biarritz classé MH en 1999, et sommes à l’écoute de nos adhérents pour toute autre suggestion.

La date de notre AG annuelle portant sur l’exercice 2023 est fixée au Lundi 4 MARS 2024 à 17 Heures à LA MAISON DES ASSOCIATIONS 2, Rue Darrichon 64200 BIARRITZ. Venez nombreux et merci de le faire savoir autour de vous et de participer à la distribution des flyers que nous avons conçus et fait imprimer.

Nos adhérents recevront par mail la convocation et l’ordre du jour détaillé de notre assemblée générale.

Bien cordialement à vous toutes et tous. Reine-Marie BION Présidente de BIARRITZ PATRIMOINE

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